Energía solar

La energía solar es una energía garantizada para los próximos 6.000 millones de años. El Sol ha brillado en el cielo desde hace unos cinco mil millones de años, y se calcula que todavía no ha llegado a la mitad de su existencia. Es fuente de vida y origen de las demás formas de energía que el hombre ha utilizado desde los albores de la Historia, y puede satisfacer todas nuestras necesidades si aprendemos cómo aprovechar de forma racional la luz que continuamente derrama sobre el planeta. Es una fuente de energía inagotable, por su magnitud y porque su fin será el fin de la vida en la Tierra.

Durante el presente año, el Sol arrojará sobre la Tierra cuatro mil veces más energía que la que vamos a consumir. No sería racional no intentar aprovechar, por todos los medios técnicamente posibles, esta fuente energética gratuita, limpia e inagotable, que puede liberarnos definitivamente de la dependencia del petróleo o de otras alternativas poco seguras o, simplemente, contaminantes. Es preciso señalar que existen algunos problemas que debemos afrontar y superar. Aparte de las dificultades que una política energética solar avanzada conllevaría por sí misma, hay que tener en cuenta que esta energía está sometida a continuas variaciones más o menos bruscas. Así, por ejemplo, la radiación solar es menor en invierno, precisamente cuando más la necesitamos.

Es de vital importancia proseguir con el desarrollo de la incipiente tecnología de captación, acumulación y distribución de la energía solar, para conseguir las condiciones que la hagan definitivamente competitiva, a escala planetaria.

Prestamos Hipotecarios en México

Préstamo con hipoteca es en el que se ofrece a la entidad financiera la garantía real de un bien, normalmente inmobiliario (vivienda, terrenos, naves industriales).
Esta garantía se formaliza mediante escritura pública ante notario, y se conoce como HIPOTECA, Para que surta efectos ante terceros, la escritura de hipoteca tiene que ser inscrita en registro de la propiedad, constituyendo una carga o gravamen sobre la finca hipotecada.
No obstante la existencia de este gravamen, la finca objeto de hipoteca puede ser objeto de venta, siendo el caso más habitual cuando compramos una vivienda nueva a un promotor sobre la que pesa una hipoteca en la cual nos subrogamos.
También podemos plantearnos la venta de la finca aunque no tengamos el dinero para proceder a la cancelación de la hipoteca de manera previa a la venta, pues se pueden realizar las dos operaciones (venta y cancelación de hipoteca) de manera simultánea. Simplemente nuestra entidad financiera comparecerá el día de la firma y el comprador pagará el importe acordado dividido en dos partes, una por el importe pendiente de la hipoteca a nuestro banco y el resto a nosotros.
También es posible la subrogación de la hipoteca entre particulares, así el comprador puede quedarse con la hipoteca existente, pagando solo la diferencia entre el precio acordado y el importe de ésta.
En los préstamos hipotecarios el plazo es más largo, llegando algunas entidades a los treinta años (suele ser habitual entre 15 y 20 años), aunque si compara cuadros de amortización a distintos plazos verá como le interesa acortar el plazo, pues la cuota disminuye muy poco ampliando el plazo pero los intereses suben mucho.
El préstamo hipotecario puede ser a tipo de interés variable, o fijo. La contratación de una de las dos modalidades debe depender de lo que esperamos que haga el mercado de los tipos de interés. Así si esperamos que los intereses suban deberíamos contratar la hipoteca a interés fijo y si esperamos que bajen a interés variable.
El tipo fijo, suele ser más elevado que el tipo variable, ya que las entidades financieras tienen que cubrirse de este mismo riesgo de tipos de interés.
También se puede contratar la hipoteca con una combinación de interés fijo o variable, así podría estar unos años a tipo fijo para luego pasar a variable o al revés.
El porcentaje de préstamo que se puede obtener hipotecando un bien depende de la naturaleza del mismo, siendo usual el 80 % del valor de tasación cuando el bien ofrecido es la primera vivienda, del 50 % 70% cuando se ofrece como garantía naves industriales, etc. Aunque como siempre depende de cada entidad financiera y de su capacidad de negociación.
Algunas entidades financian hasta el 100 % del importe de la tasación, o de la compraventa, si este es igual o menor que el de tasación.
Otra opción cuando necesitamos más dinero del porcentaje que el banco está dispuesto a ofrecernos, es la incorporación de avalistas a la operación.
Se ha de tener en cuenta que aunque en el banco le digan que el avalista tiene que avalar durante toda la vida del préstamo, esto no tiene porque ser así, y se puede pactar todo. Es normal que el avalista preste su aval hasta que el préstamo presente un determinado saldo. Por ejemplo se puede avalar hasta que el saldo del préstamo sea igual al 80 % del valor de tasación del bien que es el porcentaje que el banco está dispuesto a prestar normalmente. O el aval puede ser durante un número determinado de años.
También es conveniente tener presente, que aunque se constituya una hipoteca, en la misma se indica que aparte de la garantía del bien hipotecado, respondemos del préstamo con todos nuestros bienes presente y futuros, y en esto los bancos si que no suelen ceder, es muy raro encontrar alguna entidad que limite la garantía a la exclusivamente hipotecaria.
Esto es así porque es diferente el concepto de contrato de préstamos en México, al concepto de hipoteca, que supone un derecho de garantía, independiente del préstamo.
También es posible constituir más de un hipoteca sobre un mismo bien, así puede haber una segunda hipoteca, tercera hipoteca, etc. En caso de existir más de un hipoteca, en caso de impagado tiene preferencia la primera sobre la segunda, la segunda sobre la tercera y así sucesivamente. O sea que en el caso de ejecutar el préstamo, sólo si del pago de la primera hipoteca queda dinero cobraran los acreedores de las hipotecas posteriores.
No obstante es normal constituir una segunda hipoteca con la misma entidad financiera que tiene la primera (así ella es la que tiene toda la garantía).
Casos especiales de hipoteca y de escasa aplicación son la hipoteca naval y la hipoteca mobiliaria.

Estructura de un panel solar

CUBIERTA EXTERIOR
Tiene una misión eminentemente protectora, ya que es la que debe sufrir la acción de los agentes atmosféricos. Por este motivo la cubierta es de cristal de vidrio templado que asegura una buena durabilidad, además de ser sumamente liso y no retiene demasiada suciedad.
El vidrio templado permite al panel solar aguantar las condiciones atmosféricas duras, tales como el hielo, la abrasión, el granizo, etc. Puede soportar también los cambios bruscos de temperatura.
CAPAS ENCAPSULANTES
Son las encargadas de proteger las células solares del panel solar y los contactos de interconexión. Deben presentar sobre todo una excelente transmisión a la radiación solar, así como la nula degradación frente a las radiaciones ultravioletas, ya que si no podría disminuir el rendimiento del modulo.
El encapsulante debe prestar también la misión de proteger y amortiguar las posibles vibraciones e impactos que se pueden producir, así como actuar de adhesivo entre las cubiertas posterior e inferior.
El modulo utilizado tiene una capa encapsulante de EVA, que sirve de protección a las células. Este material presenta una alta transmisión de la radiación, a la vez que baja degradación por la acción de los rayos solares.
PROTECCION POSTERIOR
Su misión consiste fundamentalmente en proteger al panel solar contra los agentes atmosféricos, ejerciendo una barrera infranqueable contra la humedad.
El modulo utilizado tiene protegida su capa posterior por varias capas de TEDLAR que, al ser opacas y de color blanco, reflejan la luz que ha logrado pasar por las células, haciendo que vuelva a la parte frontal, donde puede ser reflejada e incidir de nuevo en las células.
MARCO SOPORTE
Es la parte que presta rigidez y permite su inserción en estructuras que agrupan módulos.
El modulo es de aluminio anodizado, con los taladros necesarios para anclaje en la estructura soporte, evitando tener que manipularlo posteriormente ya que nunca se debe taladrar un marco ya que las vibraciones producidas pueden hacer estallar el cristal.
El marco lleva acoplada una toma de tierra, que deberá ser usada.
CONTACTOS ELECTRICOS Y DIODOS DE PROTECCION
Los contactos eléctricos son aquellos que van a permitir acceder a la energía producida por el conjunto de células.
El modulo tiene caja de conexiones por la parte posterior que contiene los diodos de protección (diodos bypass).
Estos diodos solo dejan pasar la corriente en un solo sentido y se oponen a la circulación en sentido contrario. Impiden que la batería se descargue a través de los paneles fotovoltaicos en ausencia de luz solar.
También evitan que el flujo de corriente se invierta entre bloques de paneles conectados en paralelo, cuando en uno o varios de ellos se produce una sombra.
Los diodos de bypass protegen individualmente a cada panel de posibles daños ocasionados por sombras parciales.

Energía solar

La energía solar es una energía garantizada para los próximos 6.000 millones de años. El Sol ha brillado en el cielo desde hace unos cinco mil millones de años, y se calcula que todavía no ha llegado a la mitad de su existencia. Es fuente de vida y origen de las demás formas de energía que el hombre ha utilizado desde los albores de la Historia, y puede satisfacer todas nuestras necesidades si aprendemos cómo aprovechar de forma racional la luz que continuamente derrama sobre el planeta. Es una fuente de energía inagotable, por su magnitud y porque su fin será el fin de la vida en la Tierra.

Durante el presente año, el Sol arrojará sobre la Tierra cuatro mil veces más energía que la que vamos a consumir. No sería racional no intentar aprovechar, por todos los medios técnicamente posibles, esta fuente energética gratuita, limpia e inagotable, que puede liberarnos definitivamente de la dependencia del petróleo o de otras alternativas poco seguras o, simplemente, contaminantes. Es preciso señalar que existen algunos problemas que debemos afrontar y superar. Aparte de las dificultades que una política energética solar avanzada conllevaría por sí misma, hay que tener en cuenta que esta energía está sometida a continuas variaciones más o menos bruscas. Así, por ejemplo, la radiación solar es menor en invierno, precisamente cuando más la necesitamos.

Es de vital importancia proseguir con el desarrollo de la incipiente tecnología de captación, acumulación y distribución de la energía solar, para conseguir las condiciones que la hagan definitivamente competitiva, a escala planetaria.